Das heute brachliegende Areal zwischen Zschokkestrasse und Westendstrasse soll ein echter Münchner Stadtteil werden. Ein zusammenhängender Stadtraum mit 1200 Wohnungen, um einen Quartierspark orientiert, mit eigener Identität, mit räumlich gestalterischen Qualitäten und prägnantem Charakter.
Die nach Außen geschlossene Figur des Quartiers gewährleistet den notwendigen Schallschutz gegenüber den Lärmemissionen von Tram und Straßen und verzahnt sich situativ mit den angrenzenden Grün- und Freibereichen. Die Freiraumfigur ist nicht in sich geschlossen, sie beginnt einen Dialog, nimmt Elemente und Bezüge der umliegenden Struktur auf und fügt sie zu einem neuen Ganzen zusammen.
Zentrum der Freiraumfigur ist ein neuer Quartierspark im Herzen der Anlage. Eingeschlossen von einem dichten Baumraster öffnet sich eine große offene Spielwiese. Der Zschokke-Park wird zur markanten Adresse des gesamten Quartiers. Der geschlossene Baumrahmen bildet einen städtischen Promenadenraum, der nach allen Seiten ausgreift und die angrenzenden Straßen- und Quartiersräume integriert.
Als Verbindungselement zwischen den Quartieren schließt der Park mit Platzsituationen an die benachbarten Stadtquartiere an. Ein städtischer Platzraum bildet im Nordosten den Eingang zum Park und in das Quartier. Im Südwesten knüpft die Parkfigur an den bestehenden Grünraum an der alten Heimat an.
Übergänge vom Öffentlichen zum Privaten werden durch Gradationen formuliert. Vorgartenelemente sind topografisch über eine Einfassung von ca. 45cm vom öffentlichen Raum abgesetzt, sie bilden so einen Sockel zur Bebauung.
Im Kontrast zum weitläufigen zentralen Parkraum bilden die Innenhöfe dichte gemeinschaftlich nutzbare Gartenräume für die angrenzende Bewohnerschaft. Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen versammeln die Hausgemeinschaft zur gemeinsamen Aktivität und attraktivem Treffpunkt.
Ort: Westend, München
Bauherr: Stadtwerke München GmbH
Architekten: Laux Architekten
Bebauungsplan: BGSM Architekten Stadtplaner m.d.B.
Wettbewerb: 2016
Abschluss Bebauungsplanverfahren: vorr. 2019
Bilder: Laux Architekten
8.5 ha gross built area
2.1 ha Park
1132 Housing units + 45 Apartments